Con el primer frío aparecen las manchas negras en las esquinas, el olor a cerrado y los cristales empañados cada mañana. Casi siempre tiene arreglo, pero antes de pintar encima hay que saber qué tipo de humedad tienes.
Los tres tipos de humedad más habituales
1. Condensación
Es la más frecuente en invierno. El vapor de agua que generamos al cocinar, ducharnos o secar ropa dentro de casa se enfría al tocar una superficie fría (esquinas, paredes a fachada, ventanas) y se convierte en gotas. Con el tiempo sale moho, sobre todo en esquinas, detrás de armarios y en el techo de los baños.
2. Filtración
Entra agua desde fuera o desde otra vivienda: una gotera en la cubierta, una bajante en mal estado o una tubería con fuga. Las manchas suelen tener bordes definidos, crecen después de llover y no mejoran ventilando.
3. Capilaridad
El agua del terreno sube por el muro. Afecta a plantas bajas y se ve como una franja húmeda en la parte baja de la pared, con sales blancas.
Cómo saber cuál tienes
- Si la mancha aparece solo en los meses fríos y mejora al ventilar, es probable que sea condensación.
- Si crece después de llover o hay una zona húmeda todo el año, sospecha de filtración.
- Si es una franja baja de pared con eflorescencias blancas, apunta a capilaridad.
Cómo reducir la condensación
- Ventila a diario: 10 minutos con las ventanas abiertas de par en par valen más que horas con una rendija.
- Mide la humedad. Un higrómetro barato te dice si pasas del 60 %; en invierno lo ideal ronda el 40-60 %.
- Instala extractores en baño y cocina que evacuen al exterior, no al falso techo.
- No seques ropa dentro sin ventilar o sin deshumidificador.
- Mejora el aislamiento de las paredes frías: si la pared no está fría, el vapor no condensa. Un trasdosado o un techo falso aislado suele ser la solución de fondo.
¿Y el moho que ya tengo?
Límpialo con un fungicida adecuado antes de repintar. Pintar encima sin tratar solo lo tapa unas semanas. Si la mancha vuelve a la misma esquina, el problema es de aislamiento o de ventilación y la pintura no lo arregla.
En el baño
El baño concentra mucho vapor. Si tienes juntas ennegrecidas, alicatado en mal estado o manchas en el techo, conviene revisarlo. Una reforma de baño bien hecha incluye impermeabilización, extracción correcta y materiales que no acumulan humedad.
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